Description:

Das 2-geschossige Verwaltungsgebäude wurde 1972 errichtet. Ursprünglich diente das Objekt als Mehrzweckgebäude mit Wohn- und Büronutzung. Auf dem etwa 6.300 qm großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 37 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Description of the microlocation:

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Zur historischen Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 1.000 m. In ca. 300 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Zum Rintelner Bahnhof sind es nur wenige Schritte. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, sowie durch Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Restaurants und Banken.

Description of the equipment:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über einen Haupteingang und drei Nebeneingänge separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Auch Werkstätten oder Speditionen mit großem Lagerbedarf finden ideale Bedingungen vor. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Helle Räume mit isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Teeküchen und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

miscellaneous data:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im 1. Obergeschoss steht zusätzlich eine Bürofläche mit ca. 163 qm zur Verfügung. Im Kellergeschoss des Objektes stehen zusätzlich ca. 182 qm anmietbare Lagerflächen zur Verfügung.