Description:

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um einen Gewerbepark mit verschiedenen Hallen- und Bürokombinationen, in unmittelbarer Flughafennähe

Halle:
- lichte Raumhöhe der Hallenflächen ca. 6,00 m
- Toranlage in Form 1 handbetriebenen Sektionaltores
- Hallenboden aus Betonplatte mit kunststoffvergüteter Beschichtung
Gabelstapler geeignet
- Bodenbelastung bis 5 t/m²
- Eingangstüre mit Sicherheitsverglasung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Stromanschluss für 100 A

Büro:
- der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch
- die Raumaufteilung ist flexibel

Sonstiges:
Auf dem Areal stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Description of the microlocation:

- das Objekt befindet im Gewerbegebiet Lichtenbroich im Düsseldorfer Norden und ist nur
wenige Fahrminuten vom Flughafen Düsseldorf entfernt
- zur Düsseldorfer Innenstadt sind es etwa 8,5 km
- die Anbindung an das Autobahnkreuz erfolgt über die nahegelegene A 44

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.