Description:

Großzügige Hallenfläche im Düsseldorfer Norden. Auf dem Areal befinden sich Hallenflächen in verschiedenen Größen die in Kombination angemietet werden können. Zudem ist das Areal komplett umfahrbar.

- Hallenfläche: ca. 2.889 m²
- Halle: 6 m UKB höhe
- Andienung: 2 ebenerdige Rolltore
- Hallenboden: gabelstaplergeeignet 5 t/m²
- Fenster: Alu- bzw. Stahl-Fenster mit Isolierverglasung, Außenjalousinen an den Fenstern im
Bürobereich
- Stromanschluss: Hausanschluss für 100 A
- Ausstattung entspricht heutigen Standards
- 45 Stellplätze für 25,56 ? je Platz zzgl. MwSt.

Description of the microlocation:

- liegt im Gewerbegebiet Lichtenbroich
- sehr gute Anbindung zum Flughafen Düsseldorf sowie zum Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord
(A44/A52)
- gute ÖPNV- Anbindung, eine Bushaltestelle liegt ca. 200 m vom Objekt entfernt

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.