Description:

Das repräsentative 4-geschossige Gebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 1.400 qm großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 30 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Description of the microlocation:

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 2 km. Der U-Bahnhof "Lohse Str." befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels sowie Banken. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Einrichtungen wie das Finanzamt Köln-Nord ihren Standort.

Description of the equipment:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

miscellaneous data:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Besonderheiten: Keine Heizungsanlage, Wärmelieferung erfolgt durch Fernwärme.