Description:

Das Objekt befindet sich im Frischezentrum in Essen. Die Immobilie ist unterteilt in verschiedene Kühlzonen die voneinander durch Schleusen getrennt sind. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Produktions- als auch Lagerfläche.

Halle
- 2 x Kühlraum
- 1 x Tiefkühlraum
- 2 x ebenerdige Zufahrten
- 1 x Rampe (weitere Rampen können geschaffen werden)

Büro
- funktional ausgestattet
- Teeküche
- variable Aufteilung der Räume

- ausreichend Stellplätze und Freifläche vorhanden.

Description of the microlocation:

- sehr gute Verkehrsanbindung: die A 42 ist über das Autobahnkreuz Essen-Nord in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- optimaler Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
- 2 km Entfernung zur Innenstadt
- 2 km zur nächsten Autobahn (A 40)

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Mietpreise nach Vereinbarung.