Description:

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshaus. Die oberen Etagen sind Büroflächen.

Description of the microlocation:

* im Innenstadtbereich
* Ecklage
* sehr gute Sichtbarkeit
* verkehrsgünstig gelegen
* an frequentierter Hauptstraße gelegen
* nur wenige Meter bis zum Postplatz
* im Objekt befinden sich weitere Einzelhändler

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Description of the equipment:

* ebenerdige Fläche
* Nebenflächen sind WCs, Büros, Lager
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten am Objekt
* zweiflüglige Eingangstür
* individuelle Flächenaufteilung möglich
* Inventar (Einbauschränke) kann übernommen werden
* ebenerdige Belieferung über seperaten Hintereingang
* Lagerfläche im Keller vorhanden
* verschiedene Nutzungskonzepte ( Büro, Laden, Ausstellung,...)

miscellaneous data:

Der Vermieter wünscht eine Kaution.
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