Description:

Bei den zur Vergügung stehenden ca. 33.739 m² Hallenflächen handelt es sich um projektierte, hochmoderne Logistikflächen. Eine individuelle Ausstattung der Hallenflächen kann nach Mieterwunsch realisiert werden. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Eckdaten bzgl. Ausstattung:

Grundstück:
uneingeschränkte 24/7 Nutzung

Hallenflächen:
Höhe: ca. 10 m UKB
Bodenbelastung: 50 kN/m²
Andienung: 1 Rampentor pro 1.000 m² mit elektrischem Überladebühnen-System
ESFR-Deckensprinklerung

Büroflächen:
ausreichend Büro- und Sozialflächen können realisiert werden
Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch

Sonstiges:
Gleisanbindung möglich
DGNB gold vorzertifiziert
ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar
nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten

Description of the microlocation:

- im Herzen des Ruhrgebiets
- ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit idealer Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Ruhr-Region
- die Autobahnen A 42, A 43 und A 2 sind in wenigen Fahrminuten zu ereichen
- gute Erreichbarkeit mit den ÖPNV

miscellaneous data:

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.