Description:

moderne Logistiklfächen
Lichte Höhe: 10,0 m
Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/m2
Andienung über eine Überladebrücken: je 1.000 m² und ein Sektionaltor je 1.000 m²
ein ebenerdiges Tor pro Brandabschnitt
wärmegedämmt mit Sichtfenster
Außenanlagen
eingezäuntes Grundstück
Einfahrtstor mit Pforte und Personaleingang/-Einfahrt
Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich
LKW- und PKW-Stellplätze vorhanden

Description of the microlocation:

das Objekt liegt verkehrsgünstig südlich von Wien
die Autobahn S1 führt in westlicher Richtung ins Stadtzentrum von Wien und weiter nach Linz und Deutschland
in östlicher Richtung nach Ungarn und in die Slovakai
der Flughafen liegt ca. 20 Minuten nördlich der Liegenschaft
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 30 min.

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.