Description:

- moderne Logistiklfächen
- Lichte Höhe: 10,0 m
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/m2
- Andienung über eine Überladebrücken: je 1.000 m²
und ein Sektionaltor je 1.000 m²
außerdem ein ebenerdiges Tor pro Brandabschnitt
- wärmegedämmt mit Sichtfenster

Außenanlagen
- eingezäuntes Grundstück
- Einfahrtstor mit Pforte und Personaleingang/-Einfahrt
- Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich
- LKW- und PKW-Stellplätze vorhanden

Description of the microlocation:

- das Objekt liegt verkehrsgünstig südlich von Wien
- die Autobahn S1 führt in westlicher Richtung ins Stadtzentrum von Wien
und weiter nach Linz und Deutschland;
in östlicher Richtung nach Ungarn und in die Slovakai
- der Flughafen liegt ca. 20 Minuten nördlich der Liegenschaft

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.