Description:

Das Objekt befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage am Beginn der Poststrasse aus Richtung Marktkauf/Lidl/Sport Flöss kommend. Weitere Nachbarn sind die Volksbank Göppingen eG mit ihrem architektonisch auffallenden Rundbau sowie das sog. "Kaufhaus Frey". Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Objekt.
Ab Sept. 2009 bezieht "denn`s Biomarkt" auf einer Handelsfläche von 1.000 m² den neuen Biofachmarkt, welcher sich derzeit gerade im Bau befindet, im Nachbargebäude.

Das Gebäude bietet im Erdgeschoss Flächen für Einzelhandel (ca. 15 m Schaufenster!) oder auch für ein Ladenbüro, sowie in den Obergeschossen unterschiedlich große modernste Büroflächen ab 80 m². Selbstverständlich sind diese über einen Aufzug zu erreichen. Die Ladenflächen sind klimatisiert und können nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Nutzers umgebaut werden.

Description of the microlocation:

Göppingen gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart und ist mit ca. 58.000 Einwohnern aufgrund der zentralen Lage mit breit gefächerter überörtlicher Handels- und Infrastruktur als "große Kreisstadt" das Mittelzentrum des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 250.000 Menschen leben. Dementsprechend ist das Arbeitsplatz-, Dienstleistungs-, Bildungs- und Freizeitangebot der Stadt.

Die Fahrzeit nach Stuttgart bzw. Ulm beträgt ca. 25 Minuten, zum internationalen Flughafen Stuttgart ca. 30 Minuten. Die ca. 15 km entfernte Anschluss-Stelle Wendlingen der A 8 ist über die 4-spurige B 10 schnell zu erreichen.

Description of the equipment:

Das Gebäude bietet im Erdgeschoss Flächen für Einzelhandel (ca. 15 m Schaufenster!) oder auch für ein Ladenbüro, sowie in den Obergeschossen unterschiedlich große modernste Büroflächen ab 80 m². Selbstverständlich sind diese über einen Aufzug zu erreichen. Die Ladenflächen sind klimatisiert und können nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Nutzers umgebaut werden.

Laden/Büro EG: 261 m² teilbar ab ca. 130 m²

Derzeit sind der Ladenfläche im EG 5 Stellplätze direkt vor dem Laden zugeordnet. Weitere Stellplätze sind in der Nachbarschaft (u. a. Parkhaus) verfügbar.

miscellaneous data:

Courtage
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Courtage. Diese beträgt bei Kauf 3,57 % aus dem Kaufpreis, bei Miete mit einer Grundmietzeit von unter fünf Jahren 2,38 Netto-Monatsmieten, bei einer solchen von 10 Jahren und mehr 4,17 Netto-Monatsmieten und ansonsten 3,57 Netto- Monatsmieten. Die Courtage versteht sich inklusive der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist auch für die Auftraggeberseite entgeltlich. Das Angebot erfolgt gemäß den Angaben des Auftraggebers - wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenzeitliche Vermietung bzw. Verkauf ist vorbehalten.