Description:

- neuwertige Produktions-/Lager-/Logistikhalle (ca. 1.200 qm) mit Büro-/Sozialräume (ca. 580 qm)
- ab dem 2.Quartal 2012 zu vermieten!

Description of the microlocation:

- die Immobilie befindet sich in Korntal-Münchingen
- Korntal-Münchingen befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart
- die Liegenschaft befindet sich in einer starken Wirtschaftsregion, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Unternehmen u. a. Porsche AG, TRUMPF etc.
- der direkte Verkehrsanschluss an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesstraße B10
- der direkte Verkehrsanschluss an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn A 81"Singen-Stuttgart-Heilbronn", an der
Anschlussstelle "S-Zuffenhausen"
- gute Anbindung an den ÖPNV, durch die S-Bahnlinie 6 (Weil der Stadt-Leonberg-Stuttgart) ist Korntal an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen

Description of the equipment:

- Bodenbelastung 5.000 kg/m²
- 4 x Rampen
- 1 x ebenerdige Einfahrt
- Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
- beheizbar
- Starkstrom
- Lagerbüro ca. 80 m²
- RWA´s

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.