Description:

das Logistikobjekt verfügt über einen zentralen zweigeschossigen Büro- und Sozialtrakt mit einer Gesamtgröße von insgesamt ca. 2.300 m², die Flächen sind teilbar
mehr als 20.000 m² Hallenfläche, Raster ca. 10,80 m x ca. 64,80 m
die Hallenhöhe UKB beträgt ca. 6,12 m, im Schedgebiet ca. 8,40 m
die Andienung erfolgt über 12 Lkw-Andockmöglichkeiten sowie über eine Gleisrampe mit Toren
Hallenboden: Betonplatte mit Industrieestrich, für Schwerlast geeignet
Betonstützen mit Kranschienen für Brückenkrane mit 5 t Tragkraft ausgerüstet
Be- und Entlüftung in den Sozial- und Büroräumen
auf dem 46.300 m² großen Grundstück stehen Pkw- und Lkw-Parkpläze in ausreichender
Anzahl zur Verfügung
auf dem Areal befindet sich ein aktiver Gleisanschluss

Description of the microlocation:

das Objekt liegt im Industriegebiet Einsiedlerhof, direkt an der A 6
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnlinie S1, Haltestelle "Vogelweh"
die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt 51 Min.
die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt 17 Min.
Kaiserslautern hat die Vorwahl 0631

Description of the equipment:

Sprinkleranlage im gesamten Gebäudekomplex
alle baulichen Einrichtungen für Brandschutz, wie RWA-Klappen, Wand- und Überflurhydranten, Brandmelder etc. vorhanden
20 KV Einspeisung aus 3 Trafostationen
Warmwasserheizung über separate Heizzentrale
Druckluft, Ringleitung an zentraler Kompressorstation

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, daß wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.