Description:

Ausstattung Halle:
- Boden: Gussasphalt bzw. Estrich
- Bodenbelastung: 10 kN/m²
- Hallenhöhe: 3,44 - 4,45 m (im Gebäude Nr. 3 befindet sich ein Lager mit einer Höhe von 7 m)

Ausstattung Büro:
- Fenster mit Isolierverglasung (2-fach)
- außenliegende (teilweise innenliegende) elektrische Sonnenschutzjalousien
- Teppichboden
- abgehängte Decken
- Fensterkabelkanäle

- flexible Raumaufteilung; helle Räume
- Gebäude Nr. 12 und 14 können miteinander verbunden werden
- es bestehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage (40 ?/Stück) und im Außenbereich (25 ?/Stück)

Description of the microlocation:

- das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu Düsseldorf
- der Flughafen Düsseldorf ist in 10 Fahrminuten erreichbar
- die Flughäfen Köln- Bonn und Mönchengladbach sind in kürzester Zeit zu erreichen
- direkte Anbindung an das Autobahnnetz A 44 / A 57
- die Haltestelle der S-Bahn Görgesheide ermöglicht gute Anbindung an das ÖPNV

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.