Description:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes und sehr funktionales Gewerbe-/ Industriegebäude bestehend aus einem 2-geschossigen Bürogebäude und einer angrenzenden, freitragenden Industriehalle. Das Objekt verfügt zudem über eine befestigte Freifläche.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hallenflächen 3,50 ?/m² monatlich
Büroflächen 4,50?/m² monatlich
zzgl. der Nebenkostenvorausszahlung und gesetzlicher MwSt.

Description of the microlocation:

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem modernen Industriegebiet im südlichen Einzugsgebiet von Leipzig, direkt an der Bundesstraße B 2. Zur neuen BAB 38 sind es nur ca. 8 km. Die Städte Markleeberg, Zwenkau, Borna, Weißenfels und Zeitz befinden sich direkt in der näheren Umgebung. Bis ins Zentrum von Leipzig benötigt man mit dem Auto nur ca. 20 Minuten.

Description of the equipment:

Im Bürohaus befinden sich im Erdgeschoss Büros und im 1. OG Büros die aber auch als 2 getrennte Wohnungen nutzbar wären (komplette Bäder vorhanden). Die Halle ca. 600 m² ist teilbar und verfügt über 2 große mechanische Sektionaltore. Im Hallenbereich befindet sich ein Personalbereich mit getrennten WC-Bereichen und Aufenthaltsräumen. Die Hallenfläche ist beheizbar, die Bodenbelastung beträgt 5.000kg/m². Im Außenbereich und vor dem Objekt stehen ausreichend eigene Parkplätze zur Verfügung.

miscellaneous data:

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.