Description:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark mit verschiedenen Hallen-, Produktions- und Büroflächen, die in unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden können.
Auf dem Areal ist sowohl eine Einzelhandels- als auch eine Großhandelsnutzung möglich.
Ausstattung:
Hallenflächen
- ebenerdige Tore
- Hallenhöhe 3,80 UKB
- Bodenbelastung 5 t/m²
- beheizt
- RWA-Anlage
Büroflächen
- variabel aufteilbar
- hochwertige Ausstattung
- repräsentativ
- Teppichboden (Nadelfilz)
Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Menge zu 25,00 ? / Stück zur Verfügung. |
Description of the microlocation:
- 3 Fahrminuten zur Innenstadt
- Regionalflughafen Mönchengladbach 1,5 km
- Autobahnanbindung an die
A 44 (Mönchengladbach-Krefeld-Düsseldorf-Essen)
A 52 (Düsseldorf-Roermond)
A 61 (Venlo-Koblenz) in wenigen Minuten erreichbar
- die Bushaltestelle der Linien 001, 002, 003 und 033 befindet sich in fußläufiger Entfernung |
miscellaneous data:
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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