Description:

- Solitärobjekt, komplett umzäunt
- ca. 825 m² Hallenfläche
- Andienung ebenerdig über drei überdachte Rolltore
- Hallenhöhe ca. 6,70 m UKB und ca. 8,50 m lichte Höhe
- Erdwärmepumpe
- Heizluftgebläse
- Starkstromanschluss
- Druckluftanschluss
- großzügige Freifläche
- ausreichend Kfz-Stellplätze
- ca. 300 m² Büro- und Sozialfläche
- getrennte Toiletten in EG (inkl. Dusche) und OG
- Bodenheizung
- EDV-Verkabelung und Serverraum
- ca. 70 m² Wohnfläche

Description of the microlocation:

- das Objekt liegt im Münchner Norden an der A99
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt "München-Ludwigsfeld" und über die B304

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.