Description:

- 1995 komplette Erneuerung Aufwand 1.05 Mio. EUR
- sehr gute Lage, mit schönster Aussicht bester Hotelstandort
- kein Investitionsstau
- 8 EZ, 22 DZ insgesamt 52 Betten
- Verweildauer Gäste ca. 2,3 Tage
- ca. 50.000 Fremdenübernachtungen p.a. bei einem Bettenangebot von ca. 400 Betten
- alle Zimmer mit Dusche/Bad, TV
- 7 Personalzimmer
- 2 Wohnungen à 96,00 m², nicht vermietet
- Grundstück Hotel 3.898,00 m² zzgl. 1.000,00 m² Pachtgrundstück von Stadt Neuwied, Pacht
jährlich 52,- EUR.
- öffentlicher Parklatz für ca. 100Pkw

Restaurant:

- Restaurant 152 Sitzplätze, Biergarten 250 Sitzplätze



Verkaufskonditionen: Grundstück und Hotel mit gesamten Inventar 950.000 EUR.
Es besteht ein Verkehrswertgutachten ohne Inventar über 2,1 Mio. EUR .

Description of the microlocation:

- das Objekt liegt im in der Stadt Neuwied (ca. 65.000 Einwohner), Fremdenverkehrsstadt mit breiter Fächerung Gewerbe und Industrie
- ca. 17 km Entfernung zu Koblenz, 43 km Entfernung nach Bonn
- ca. 35 Autominuten Airport Köln/Bonn
- ca. 45 Autominuten Airport Frankfurt
- sehr gute Verkehrserschliessung A61/A48/A3

miscellaneous data:

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Käufer---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.