Description:

Böblingen-Hulb, ca. 2.200 m² beheizbare Produktions-/Lager-/Logistikfläche mit Büro-/ und Sozialräumen ab sofort zu vermieten!

- die Immobilie wurde erst vor 1-2 Jahren renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Gesamtzustand!

Description of the microlocation:

- das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage inmitten des Gewerbegebiets in Böblingen-Hulb
- das Gewerbegebiet Böblingen-Hulb befindet sich im Westen der starken Wirtschaftsregion Stuttgart und zeichnet sich besonders durch die unmittelbare
Nähe zu den Werken der Daimler AG aus
- ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weitere zahlreiche und namhafte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen
- der direkte Verkehrsanschluss an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die BAB 81 "Singen-Stuttgart-Heilbronn" über die eigene Anschlussstelle "Böblingen-Hulb"
- am nahgelegenen "Stuttgarter Kreuz", kreuzt sich die BAB 81 mit der BAB 8 "Karlsruhe-Stuttgart-München"
- die Bundesstraße B 464 ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt
- durch S-Bahn-Anschluss und viele Busverbindungen herrvorragende Anbindung an ÖPNV
- nur ca. 30 Autominuten zum Stuttgarter Flughafen / Neue Messe Stuttgart

Description of the equipment:

- 3 x Rampen (davon 1 x seitl. Be-/Entladung)
- lichte Hallenhöhe UKB ca. 8,00 m
- beheizbar
- Brandmeldeanlage
- RWA
- neuwertige Be-/Entlüftungsanlage
- Oberlichter
- Beleuchtung
- Druckluft
- Starkstrom
- bestehende Regalanlage kann bei Bedarf übernommen werden
- hohe Bodenbelastbarkeiten
- PKW-Stellplätze direkt am Objekt