Description:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein massives Wohn- und Geschäftshaus, welches um ca. 1900 errichtet wurde. Die aus zwei Gebäudeteilen bestehende Immobilie wurde von den Eigentümern Ende der 90ziger Jahre vollständig saniert. Das Vorderhaus beherbergt 4 Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind. Ebenfalls befindet sich im EG eine Ausstellungsfläche, welche dem im Hinterhaus ansässigen Unternehmen dient.
Im Hinterhaus befinden sich klimatisierte Büroräume über 2 Etagen. Auf dem Grundstück stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Description of the microlocation:

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Nach dem Stadtbrand 1685 wurde dieser Teil auf verändertem Grundriss planmäßig wieder aufgebaut und erhielt daher seinen Namen Neustadt. Dieser Stadtteil überzeugt vor allem durch die Nähe zur Elbe mit Ihren Erholungsmöglichkeiten sowie durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und zur Bundesautobahn A4.

Description of the equipment:

Die teilunterkellerte Immobilie bietet dem Mietern in Kellerbereich einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. In zwei Einheiten sind Einbauküchen im Zuge der Sanierung installiert worden. Die Bodenbeläge variieren zwischen hochwertigen Laminat und Teppich.

miscellaneous data:

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