Description:

das architektonisch reizvolle Objekt in hochweriger Bauqualität erfüllt alle Ansprüche an eine repräsentative und funktionale Gewerbeliegenschaft
das vorgsetzte Verwaltungsgebäude ist durch einen Zwischenbau mit dem Hallengebäude verbunden
das gesamte Grundstück bietet ausreichend Baureserve für Erweiterungsmöglichkeiten
Lager- und Büroflächen in moderner und sehr hochwertiger Ausstattung
die Andienung erfolgt über Rampe sowie über eine ebenerdige Zufahrt
die Raumhöhe beträgt ca. 6,00 m UKB

Description of the microlocation:

das Objekt liegt im Industrie- und Gewerbegebiet Landsberg-Nord welches verkehrsgünstig an die Wirtschaftszentren München und Augsburg über die A96 un B17 erschlossen ist
vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle und der Bahnanschluss München-Lindau liegt nur ca. 2 km entfernt
Bez. öfftl. Verkehrsmittel: Haltestelle "Kaufering"
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 45 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 43 min.
Landsberg hat die Telefonvorwahl 08191

miscellaneous data:

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.