Description:

Das repräsentative, siebengeschossige Bürogebäude mit einem gepflasterten Vorplatz und angelegter Pflanzfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 19 anmietbare PKW-Stellplätze, davon 13 in einer Tiefgarage zur Verfügung. Im Parkhaus Savignystraße sowie im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straßenseitig mit einem LKW beliefert werden.

Description of the microlocation:

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage, etwa 1 km westlich des Stadtkerns mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In jeweils ca. 500 m Entfernung befinden sich die nächste Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und der S-Bahnhof “Taunusanlage”. Der U-Bahnhof “Westend” ist ca. 550 m entfernt. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt ca. 3 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude prägen das ruhige Umfeld. In der Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels und Banken. Das Frankfurter Messegelände ist ca. 600 m entfernt.

Description of the equipment:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich jeweils in jeder Etage des Objektes. Sie wird über ein Treppenhaus etagenweise separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein bis in die Tiefgarage führender Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Etagen wurden überwiegend mit Teppich, der Gebäudezugang und das Treppenhaus mit Granit ausgestattet. Die Wände wurden mit Glasvließtapeten bzw. zum Teil mit Effektputz versehen. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,70 m, abgehängten Decken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außen liegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die Büroräume verfügen über eine Strom- und Datenverkabelung (CAT5). Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Toilettenanlagen und möblierte Teeküchen sind Bestandteil der Mieteinheit.

miscellaneous data:

Die Aufteilung der Räume ist variabel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Benennung der Nebenkosten erfolgt auf Anfrage.