Description:
- es steht diese funktionale Lager-/Logistikhalle mit einer Größe von ca. 2.100 m² ab sofort zur
Vermietung
- in der Halle befinden Büro-/Sozialräume mit einer Fläche von ca. 320 m²
- die Andienung an die Mietfläche erfolgt über 3 x Direkteinfahrten sowie über 6 Rampentore
- lichte Höhe UKB ca. 5,85 m |
Description of the microlocation:
- die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Wendlingen
- direkte Verkehrsanbindung an die BAB 8 "Stuttgart-München" sowie B 313
- die Wirtschaft der Stadt ist sowohl durch die gute Infrastuktur als auch eine Vielzahl von
mittelständischen Gewerbetreibenden in einem breiten Branchenmix geprägt
- für den individual- und Lieferverkehr ist das Areal sehr gut erschlossen
- am Knotenpunkt der sechsspurigen Bundesautobahn A 8 "Karlsruhe-München" erfolgt der
Verkehrsanschluss an das überregionale Verkehrsnetz
- der direkte Verkehrsanschluss an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die vier-
spurige Bundesstraße B 313
- durch DB-Regionalbahnstation und mehreren Buslinien, Anbindung an ÖPNV mit Anschluss
zum Stuttgarter HBF (ca. 20 min)
- in unmittelbarer Flughafennähe (ca. 15 Autominuten) |
Description of the equipment:
- 6 x Rampen
- 3 x ebenerdige Zu-/Einfahrten
- beheizbar |
miscellaneous data:
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. |
