Description:

Das repräsentative, dreigeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es wird von gepflegten Außenanlagen umgeben.

Description of the microlocation:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, direkt in einer Einkaufsstraße und in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums “Falkenbergcenter”. Zur Innenstadt sind es etwa 100 m. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Banken und Arztpraxen.

Description of the equipment:

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie wird rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis, Produktionsstätte oder Labor. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Fliesen, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.

miscellaneous data:

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.