Real Estate News

Great Britain, 2011-11-09 | Property Financing

• pbb Deutsche Pfandbriefbank provides £33 million of acquisition finance to F&C REIT Asset Management and AREA Property Partners

  pbb Deutsche Pfandbriefbank has provided an approx. £33 million (approx. € 38 million) facility to AREA Property Partners, F&C REIT Asset Management and ESAS Holding. The loan funds the acquisition of a portfolio of nine regional office properties across the UK. The transaction closed on 1 November 2011.

  Oliver Gruss for Deutsche Pfandbriefbank AG

Spain, 2011-11-08 | Property Markets, Commercial property: Industrial, Commercial property: Logistics

• La demanda de espacios industriales continúa en mínimos en el tercer trimestre del año

  • La demanda es principalmente en régimen de alquiler o de alquiler con opción a compra. Apenas hay demanda en compra • El mercado de inversión, en el que hay nuevos fondos internacionales activos que ven nuestro país con interés, empieza a mostrar oportunidades atractivas

  Esther Rovira for Jones Lang LaSalle

Spain, 2011-11-02 | Property Markets, Commercial property: Retail, Commercial property: Shopping Center

• España supera los 15,3 millones de m2 en superficie de centros comerciales

  • Andalucía, Cataluña, Valencia, Madrid y Galicia son las CC.AA. con mayor densidad comercial • Solo se cerraron operaciones de inversión por 550 millones de euros en lo que va de año, aunque se prevé que esta cifra repunte en 2012

  José M. García Villardefrancos for Jones Lang LaSalle

Madrid, 2011-11-02 | Property Markets, Commercial property: Office

• Oficinas de Madrid: Mayor disponibilidad y rentas mas bajas a corto plazo en Q3 - 2011

  • Entre enero y septiembre el nivel de absorción se situó cerca de los 250.000 m², un 30% menos respecto al mismo periodo de 2010. • La disponibilidad se mantiene estable por la moderación en la entrada d nuevos desarrollos más que por la reactivación de la demanda, que sería lo deseable.

  Almudena Rodríguez for Savills

Global, 2011-10-31 | Commercial Property Investment, Property Investment

• Los volúmenes mundiales de inversión inmobiliaria directa se mantienen a buen nivel durante el tercer trimestre

  El análisis sobre flujos de capitales internacionales de Jones Lang LaSalle para el tercer trimestre de2011 refleja un aumento de un 36% frente a 2010

  Esther Rovira for Jones Lang LaSalle

Germany, 2011-10-28 | Property Funds, Property Markets

• More uncertainty for German open fund investors after new closures

  This month saw the closure of a further two significant players among the German funds, AXA and Degi, bringing a measure of fresh agony for the German open-ended funds sector. The moves came as no great surprise, as all the indicators had been increasingly pointing to the likelihood of AXA’s Immoselect German open-ended fund coming under too much selling pressure to re-open in time to meet its German regulatory deadline – and so it proved to be.

  Charles Kingston for REFIRE - Real Estate Finance Intelligence Report Europe

Madrid, 2011-10-27 | Property Markets, Commercial property: Office

• La demanda de alquiler de oficinas en Madrid se mantiene y registra rentas más bajas en todas las zonas

  * Los edificios high-tech y parques empresariales muy bien comunicados están cada vez más solicitados * La falta clara de proyectos definidos para después del 2013 contribuirá a una estabilización en el Mercado * Los fondos extranjeros siguen considerando que es un buen momento para invertir en edificios de calidad en Madrid

  Esther Rovira for Jones Lang LaSalle

Cataluña, 2011-10-27 | Running Deal Commercial Property

• Savills y Cushman & Wakefield comercializarán las oficinas del Blue Building en Barcelona

  Las consultoras inmobiliarias internacionales Savills y Cushman & Wakefield han sido seleccionadas por el fondo MEAG para comercializar en co-exclusiva el edificio de oficinas Blue Building, ubicado en la Av. Litoral 12-14, junto al Hotel Arts y la Torre Mapfre y que constituye el llamado Front Marítim de la ciudad de Barcelona.

  Almudena Rodríguez for Savills

London, 2011-10-25 | Property Markets, Commercial property: Retail

• Britain’s most famous Shopping Streets see dramatic rise in international ownership

  According to a recent report by international real estate advisor Savills, over the past five years estimated sales of £1 billion and £2 billion have taken place on Bond Street and Oxford Street respectively, leading to a dramatic change in ownership profile.

  Julia Dietrich for Savills